全椒经纬壹品、朔湖东苑及瑞俪花都项目 投资后评价服务采购公告
发布日期：2025-05-07 浏览次数：421
1.项目简介
1.1项目名称：全椒经纬壹品、朔湖东苑及瑞俪花都项目投资后评价服务
1.2 采 购 人：安徽交控建设工程集团有限公司
1.3项目概况：
（一）全椒经纬壹品项目。商品房开发项目，项目位于全椒站前路与南三路交口。项目总投资约4.6亿元，总占地面积76.36亩, 规划总建筑面积14.51万平米,计容面积12.6万平米,容积率2.48,绿化率35%。其中地上建筑面积12.71万㎡，地下建筑面积1.62万㎡，由18幢栋高层、小高层、多层、低层商业组成。项目分二期开发建设，其中：一期项目于2015年10月竣工交付；二期项目于2019年 6月竣工交付。规划建设有6栋多层、1栋2层、5栋18层、1栋11层、2栋26层、1栋30层和2栋33层建筑。项目共有住宅总计1114户,商业总计66间。项目于2013年9月拿地，2014年5月开工建设，2014年9月首次开盘。
（二）淮北朔湖东苑项目。政府安置房项目，项目位于淮北市杜集区朔里镇东方朔大道与同道路交口东南角。项目总投资4.9亿元，项目总占地面积138.70亩，总建筑面积约17.83万㎡，容积率1.595，绿化率35%，项目分一期开发建设，项目于2021年12月竣工交付，规划建设有4栋11层小高层住宅，5栋15层高层住宅，1栋16层高层住宅，9栋17层高层住宅，1栋幼儿园，1栋配套用房。项目共有住宅488户，机动车车位1293个。项目于2018年8月拿地，2019年5月开工建设，2021年12月交付。
（三）淮北瑞俪花都项目。政府安置房项目，项目位于淮北市杜集区段园镇袁庄村萧县外环路东侧。项目总投资2.12亿元，项目总占地面积49.54亩，总建筑面积约7.15万㎡，容积率1.799，绿化率35%，项目分一期开发建设，项目于2021年1月竣工交付，规划建设有2栋16层高层住宅，5栋18层高层住宅，1栋幼儿园，1栋配套用房。项目共有住宅488户，机动车车位558个。项目于2020年6月拿地，2021年2月开工建设，2023年1月交付。
2.采购说明
2.1 采购方式：公开询比采购
2.2 资金来源及比例：企业自筹
2.3 采购范围：全椒经纬壹品、朔湖东苑及瑞俪花都项目投资后评价服务
根据《安徽省省属企业投资后评价工作指引（试行）》、安徽交控集团《投资项目后评价管理办法》的要求，开展独立、客观、公正的评价工作并出具评价报告。
2.4 合同包划分：共1个标段。
2.5 最高限价：20万元
2.6 计划服务期：2个月
3.供应商资格条件
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）持有有效的营业执照；
（2）业绩最低要求：
2021年1月1日以来，投标人须具有1项投资后评价或绩效评价业绩。
（3）主要人员最低要求：
①项目负责人应具备以下条件之一：注册会计师资格、（注册）资产评估师、（注册）税务师、正/副高会计师、高级审计师、从事审计/资产评估工作5年以上。
②对供应商其他人员的要求：项目组成员不少于7个人，其中注册会计师不少于3人。注册造价工程师不少于1人，造价工程师可以是外聘人员，且中选人必须确保响应文件所载人员全程参与项目工作并承担外聘费用（二级造价工程师不予认可）。
（4）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。
备注：
1）类似业绩证明材料：须提供与委托方签订的合同协议书复印件或业主证明复印件等能体现投标人信息的相关材料。
2）询比文件所需的资料，供应商应按要求保证在有效期内，如不在有效期内，应提供相关部门的合法批件或其他相关书面证明材料证明其有效性。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。
4.询比文件的获取
4.1供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽交控建设工程集团有限公司网站（网址：http://www.ahjggroup.com）“招标公告”栏目了解项目信息，自行下载询比文件及相关资料。咨询电话：0551-62265209。采购人不再另行书面通知，供应商应及时关注、查阅。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2025年5月13日10时00分，供应商的法定代表人或其授权代理人应在文件递交截止时间前，将响应文件递交至安徽交控建设工程集团有限公司10楼职工书屋（1012室）。
5.2本项目无需提供响应保证金。
6.发布公告的媒介
本次采购公告同时在安徽交控建设工程集团有限公司网站发布。
7.采购人联系方式
7.1采 购 人：安徽交控建设工程集团有限公司
地 址： 安徽省合肥市滨湖高速时代广场C1号楼1005室
联 系 人：张工
电 话：0551-62265209
电子邮箱：690754381@qq.com
附件：投资后评价服务询比文件
1.项目简介
1.1项目名称：全椒经纬壹品、朔湖东苑及瑞俪花都项目投资后评价服务
1.2 采 购 人：安徽交控建设工程集团有限公司
1.3项目概况：
（一）全椒经纬壹品项目。商品房开发项目，项目位于全椒站前路与南三路交口。项目总投资约4.6亿元，总占地面积76.36亩, 规划总建筑面积14.51万平米,计容面积12.6万平米,容积率2.48,绿化率35%。其中地上建筑面积12.71万㎡，地下建筑面积1.62万㎡，由18幢栋高层、小高层、多层、低层商业组成。项目分二期开发建设，其中：一期项目于2015年10月竣工交付；二期项目于2019年 6月竣工交付。规划建设有6栋多层、1栋2层、5栋18层、1栋11层、2栋26层、1栋30层和2栋33层建筑。项目共有住宅总计1114户,商业总计66间。项目于2013年9月拿地，2014年5月开工建设，2014年9月首次开盘。
（二）淮北朔湖东苑项目。政府安置房项目，项目位于淮北市杜集区朔里镇东方朔大道与同道路交口东南角。项目总投资4.9亿元，项目总占地面积138.70亩，总建筑面积约17.83万㎡，容积率1.595，绿化率35%，项目分一期开发建设，项目于2021年12月竣工交付，规划建设有4栋11层小高层住宅，5栋15层高层住宅，1栋16层高层住宅，9栋17层高层住宅，1栋幼儿园，1栋配套用房。项目共有住宅488户，机动车车位1293个。项目于2018年8月拿地，2019年5月开工建设，2021年12月交付。
（三）淮北瑞俪花都项目。政府安置房项目，项目位于淮北市杜集区段园镇袁庄村萧县外环路东侧。项目总投资2.12亿元，项目总占地面积49.54亩，总建筑面积约7.15万㎡，容积率1.799，绿化率35%，项目分一期开发建设，项目于2021年1月竣工交付，规划建设有2栋16层高层住宅，5栋18层高层住宅，1栋幼儿园，1栋配套用房。项目共有住宅488户，机动车车位558个。项目于2020年6月拿地，2021年2月开工建设，2023年1月交付。
2.采购说明
2.1 采购方式：公开询比采购
2.2 资金来源及比例：企业自筹
2.3 采购范围：全椒经纬壹品、朔湖东苑及瑞俪花都项目投资后评价服务
根据《安徽省省属企业投资后评价工作指引（试行）》、安徽交控集团《投资项目后评价管理办法》的要求，开展独立、客观、公正的评价工作并出具评价报告。
2.4 合同包划分：共1个标段。
2.5 最高限价：20万元
2.6 计划服务期：2个月
3.供应商资格条件
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）持有有效的营业执照；
（2）业绩最低要求：
2021年1月1日以来，投标人须具有1项投资后评价或绩效评价业绩。
（3）主要人员最低要求：
①项目负责人应具备以下条件之一：注册会计师资格、（注册）资产评估师、（注册）税务师、正/副高会计师、高级审计师、从事审计/资产评估工作5年以上。
②对供应商其他人员的要求：项目组成员不少于7个人，其中注册会计师不少于3人。注册造价工程师不少于1人，造价工程师可以是外聘人员，且中选人必须确保响应文件所载人员全程参与项目工作并承担外聘费用（二级造价工程师不予认可）。
（4）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。
备注：
1）类似业绩证明材料：须提供与委托方签订的合同协议书复印件或业主证明复印件等能体现投标人信息的相关材料。
2）询比文件所需的资料，供应商应按要求保证在有效期内，如不在有效期内，应提供相关部门的合法批件或其他相关书面证明材料证明其有效性。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。
4.询比文件的获取
4.1供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽交控建设工程集团有限公司网站（网址：http://www.ahjggroup.com）“招标公告”栏目了解项目信息，自行下载询比文件及相关资料。咨询电话：0551-62265209。采购人不再另行书面通知，供应商应及时关注、查阅。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间为2025年5月13日10时00分，供应商的法定代表人或其授权代理人应在文件递交截止时间前，将响应文件递交至安徽交控建设工程集团有限公司10楼职工书屋（1012室）。
5.2本项目无需提供响应保证金。
6.发布公告的媒介
本次采购公告同时在安徽交控建设工程集团有限公司网站发布。
7.采购人联系方式
7.1采 购 人：安徽交控建设工程集团有限公司
地 址： 安徽省合肥市滨湖高速时代广场C1号楼1005室
联 系 人：张工
电 话：0551-62265209
电子邮箱：690754381@qq.com
附件：投资后评价服务询比文件
